Observaciones
Hola, anexo el presupuesto actualizado de los arreglos en la casa. Teniendo en cuenta los gastos adicionales en alcantarillado y piso y presupuestando el arreglo de la puerta del garaje, la instalación en el centro del muro a la calle con las construcciones que implica y el tapado del vano de la puerta actual, el costo total aumentó, aunque se vio compensado por varias decisiones con respecto al presupuesto inicial:
- No se compraron los ladrillos, pues se demolió anticipadamente la habitación del patio para reciclar sus ladrillos
- No se compró puerta para la separación del aparta estudio con el corredor, pues Julián facilitó una puerta de vidrio que tenía en el garaje
- Se pudieron adquirir 2 puertas de segunda en aluminio y pvc para los servicios sanitarios
- Se optó por no aplicar gravilla en el patio, como estaba en el presupuesto 1
Dado que inicialmente no se consideró la posibilidad de habilitar la habitación central como local, este presupuesto se presenta por separado, ya que implica un costo aproximado de 4 millones de pesos. Además, noté que no se incluyó la pintura del local ni la instalación de una puerta hacia el corredor (y quien sabe que más pueda surgir, aunque sería menor).
Varias personas me comentaron que un inquilino con negocio necesitaría seguridad, por lo que no sería adecuado dejar una puerta de madera insegura. Por ello, se propone instalar la puerta metálica que se retiraría del frente de la calle. Esto sería en caso de que no se construya un baño exclusivo para el local y se permita el acceso al baño del corredor. Sin embargo, este factor podría reducir el atractivo del local, además de generar un punto de acceso tanto a la vivienda como a los locales de Marcos y el mío, con los riesgos de seguridad que esto implica.
Anexo el presupuesto desglosado y el presupuesto detallado para observaciones
Desglose de gastos en presupuesto 2
- Area Total Materiales Total Mano de Obra Costo total
Apartamento 3.913.100 3.000.000 6.913.100
alcantarillado 1.140.500 1.255.000 2.395.500
baño corredor 1.078.500 1.300.000 2.378.500
patio 2.520.000 4.300.000 6.820.000 - TOTAL 8.652.100 9.855.000 18.507.100
